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栃木県那須塩原市の不動産売却相場(中古マンション・戸建て)

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格・成約価格から、栃木県那須塩原市で2025年第2四半期〜2026年第1四半期に取引された中古マンション17件・戸建て(土地と建物)152件を集計しました。

中古マンションの売却相場

取引価格の中央値 300万円

真ん中の半分は 230万円〜380万円。専有面積の中央値 50㎡、1㎡あたりの中央値 7.6万円、建築年の中央値 1995年。

件数 17件(成約価格 4件・取引価格 13件)

戸建て(土地と建物)の売却相場

取引価格の中央値 1,300万円

真ん中の半分は 520万円〜2,300万円。土地面積の中央値 300㎡、延床面積の中央値 105㎡、建築年の中央値 1997年。

件数 152件(成約価格 5件・取引価格 147件)

売却価格を確かめるには

上の数字は、同じ市区町村で実際に取引・成約された価格の集計です。同じ市区町村でも、駅からの距離・面積・築年数・階数・土地の形などで価格は大きく変わります。自分の物件がいくらで売れるかは、不動産会社の査定で確かめます。

不動産の一括査定サービスを使うと、複数の不動産会社に査定をまとめて依頼でき、査定額や売り方の提案を比べられます。依頼すると各社から連絡が来るため、連絡方法や依頼する会社の数を選べるかも確かめて使いましょう。

栃木県のほかの市区町村

市区町村マンション件数中央値戸建て件数中央値
宇都宮市233件2,000万円721件2,600万円
小山市35件1,800万円317件2,500万円
足利市20件610万円223件1,500万円
栃木市0件—203件1,700万円
佐野市3件—163件1,900万円
那須郡那須町0件—94件765万円
鹿沼市1件—90件1,600万円
真岡市0件—90件2,100万円
下野市6件2,700万円77件2,600万円
日光市1件—75件680万円
大田原市0件—54件1,750万円
下都賀郡壬生町0件—45件1,800万円

価格の中央値は件数5件以上のときだけ表示しています。調停・競売等、関係者間取引、隣地の購入など「取引の事情等」に特別な事情のある取引は除いています(私道を含むだけの取引は含めています)。