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北海道石狩市の不動産売却相場(中古マンション・戸建て)
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格・成約価格から、北海道石狩市で2025年第2四半期〜2026年第1四半期に取引された中古マンション4件・戸建て(土地と建物)163件を集計しました。
戸建て(土地と建物)の売却相場
取引価格の中央値 1,400万円
真ん中の半分は 715万円〜2,300万円。土地面積の中央値 220㎡、延床面積の中央値 115㎡、建築年の中央値 1992年。
件数 163件(成約価格 87件・取引価格 76件)
売却価格を確かめるには
上の数字は、同じ市区町村で実際に取引・成約された価格の集計です。同じ市区町村でも、駅からの距離・面積・築年数・階数・土地の形などで価格は大きく変わります。自分の物件がいくらで売れるかは、不動産会社の査定で確かめます。
不動産の一括査定サービスを使うと、複数の不動産会社に査定をまとめて依頼でき、査定額や売り方の提案を比べられます。依頼すると各社から連絡が来るため、連絡方法や依頼する会社の数を選べるかも確かめて使いましょう。
北海道のほかの市区町村
| 市区町村 | マンション件数 | 中央値 | 戸建て件数 | 中央値 |
|---|---|---|---|---|
| 札幌市中央区 | 1292件 | 2,800万円 | 230件 | 5,350万円 |
| 札幌市北区 | 393件 | 1,600万円 | 579件 | 2,600万円 |
| 札幌市豊平区 | 604件 | 1,800万円 | 277件 | 3,800万円 |
| 旭川市 | 88件 | 735万円 | 747件 | 850万円 |
| 札幌市西区 | 454件 | 2,000万円 | 372件 | 3,300万円 |
| 札幌市東区 | 315件 | 2,500万円 | 421件 | 2,900万円 |
| 札幌市白石区 | 329件 | 1,900万円 | 307件 | 3,200万円 |
| 札幌市南区 | 205件 | 950万円 | 313件 | 1,300万円 |
| 苫小牧市 | 46件 | 765万円 | 432件 | 1,300万円 |
| 札幌市手稲区 | 107件 | 1,300万円 | 333件 | 2,300万円 |
| 函館市 | 85件 | 850万円 | 331件 | 1,200万円 |
| 小樽市 | 77件 | 700万円 | 297件 | 500万円 |
価格の中央値は件数5件以上のときだけ表示しています。調停・競売等、関係者間取引、隣地の購入など「取引の事情等」に特別な事情のある取引は除いています(私道を含むだけの取引は含めています)。